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交银国际:下调顺丰房托目标价至3.12港元 维持“买入”评级_蜘蛛资讯网

物业组合估值同比减8.3%至61.71亿港元,每基金单位资产净值降至3.88港元。 该公司2025年末出租率达96.9%,虽较上年下降1.1个百分点,但仍处于业界高点。2025年底总负债32.285亿港元,较上年减少2.2%,资产负债比率38.5%,较去年同期上升2.6个百分点。 该公司续租协议租金回归市场水平。2026年3月,顺丰房托完成与顺丰集团的租约续期,覆盖总可出租面积83.9%,租期
港元,主要得益于成本控制。其中物业营运支出同比减15%至7670万港元,其中物业管理费及维修保养费分别下降11.4%及52.7%。可供分派营收同比增2.4%至2.4亿港元,全年每基金单位分派26.33港仙,分红比例为90%。受市场调整影响,物业组合估值同比减8.3%至61.71亿港元,每基金单位资产净值降至3.88港元。 该公司2025年末出租率达96.9%,虽较上年下降1.1个百分点,但仍处于
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